Обновлено 06.04.2024 Studentportal
Люди, которые приезжают в Польшу на длительный срок, сталкиваются с проблемой поиска места для проживания. В решении этого вопроса многое зависит от образа жизни, потребностей и от того какие цели пребывания в стране.
Потому перед тем как начать поиск квартиры, следует учесть некоторые важные факторы.
Первое, что стоит учесть при выборе жилья
Если вы приехали на заработки, то вам лучше будет остановиться в большом городе, так как там есть большой выбор работы. Сперва вы можете проанализировать рынок труда, а уже после определиться с городом, куда необходимо будет перебраться. В маленьких городах, к сожалению, предложений о трудоустройстве мало.
Если вы посетили Польшу с целью отдохнуть, то вам подойдут курортные городки, где чисто, уютно и спокойно. Можно поселиться в домике в горах или у озера, чтобы вдоволь насладиться природными пейзажами.
Собираясь арендовать жилье, желательно выбрать удобное вам месторасположение, например, чтобы было недалеко добираться до места работы или учебы.
Жилье можно выбрать в зависимости от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Выбор вполне велик — дома, квартиры, комнаты в общежитиях, хостелы.
Основные сведения
Для начала вам нужно определиться, где и как найти подходящее жилье. Для поиска вы можете воспользоваться:
- возможностями интернета (сайты с объявлениями о сдаче жилья в аренду, социальные сети, специальные группы в мессенджерах);
- услугами риэлтерского агентства (агентств недвижимости);
- СМИ (объявления в газетах, реклама на телевиденье);
- информацией от знакомых, друзей или родственников в Польше. Вы всегда можете обратиться к ним за помощью в поиске жилья.
Далее, после того как вы определились с вашим потенциальным жильем, вам необходимо встретиться с человеком, который сдает квартиру (арендодателем), чтобы обговорить все необходимые детали. Если и вас, и арендодателя все устраивает, необходимо подписать договор. Перед этим следует хорошо изучить условия документа и если необходимо, обратиться за помощью к юристу.
Финансовые расходы
Обычно оплатить за проживание в квартире нужно как минимум за два месяца вперед. В Польше это называется страховой депозит.
Коммунальные услуги вы как арендатор должны оплачивать отдельно. Платить за газ и свет нужно каждый месяц, а вот оплата за пользованием воды производится в конце года или тогда, когда срок действия вашего договора о снятии жилья истекает.
За все возможные проблемы, которые происходят в квартире, квартиросъемщик несет полную ответственность. Это может быть поломка чего либо, засорение труб и прочее. Ремонт всех неполадок арендодатель должен осуществлять за свой счет.
Стоит учитывать то, что уборку в подъезде, если вдруг протечет крыша или сломается лифт, тоже оплачивает тот, кто снимает квартиру.
Обратите внимание на то, что снять жилье в Польше с января по апрель дешевле приблизительно на 10 процентов. Стоимость аренды начинает расти с августа, так как возрастает спрос на недвижимость у студентов, которые приезжают на учебу.
Учитывайте то, что подыскивать квартиру с помощью риелторов намного безопаснее, чем делать это самостоятельно. Однако это, конечно, немного дороже, так как дополнительно вы оплачиваете услуги риелтора.
Арендная плата: расценки
Конечно же цены на снятие жилья разнятся, в зависимости от того в каком районе города находится квартира, какие в ней жилищные условия и как давно делался ремонт. Например, если квартира, которую вы наметили, находится в центре города, то соответственно она выйдет вам дороже.
Также на размер арендной платы влияет расположение метрополитена (транспортной развязки) от квартиры, если оно находится близко, то и цена дороже.
Квартиру на окраине города можно снять дешевле. Аренда квартиры в Польше, по состоянию на день публикации статьи, обойдется вам как минимум 1600 злотых в месяц.
В том случае, если вы приехали в Польшу на короткий срок, вам отлично подойдут хостелы. Стоимость такого вида жилья обойдется вам от 40 до 50 злотых в сутки, даже в таком большом городе как Варшава. Обычно хостелы находятся прямо в центре города, что не может не привлекать большое количество туристов.
В наше время недвижимость, а конкретно аренда жилья в Польше стремительно развивается. Но цена съемочной квартиры все равно остается довольно высокой. По этой причине люди приезжающие в Польшу, стараются снимать квартиру одну на двоих или даже на троих. Таким образом, стоимость выходит гораздо дешевле.
Полезные ссылки для желающих снять жилье в Польше
Понимая, насколько сложно ориентироваться в огромном потоке предложений о сдаче квартир и другой недвижимости в польских городах, мы подготовили вам список проверенных сайтов, где вы сможете найти объявления о сдаче жилья в аренду.
На сайтах работают специальные фильтры — по количеству комнат, месту нахождения, жилищных условий, наличия мебели и прочих коммунальных удобств.
Видео: как быстро и безопасно снять квартиру в Польше
По мнению StudentPortal поиск и съём жилья с каждым годом становится всё более щепетильным. Надеемся изложенная информация поможет вам в подборе и аренде квартиры без лишних хлопот.
